Mit Liebe bauen Werner Riedl FREIER HANDELSVERTRETER FÜR FISCHERHAUS Tel 0170 2 35 27 26 werner riedl fischerhausberater de www fischerhaus de UNSERE MEHRWERTE Planungssicherheit Festpreisgarantie Unabhängigkeit Nachhaltigkeit Wertstabilität Regionalität Gestiegene Bauzinsen und die Energie krise haben die Nachfrage auf dem Markt für Wohnimmobilien gravierend verändert Energieeffiziente Neubauten bleiben vieler orts gefragt während unsanierte Bestands gebäude meist nur mit hohen Abschlägen Käufer finden Wohnimmobilien Energieeffizenz und Lage wichtigste Kriterien Früher war beim Immobilienkauf vor allem die Lage entscheidend heute ist es auch die Energieeffizienz meint Martin Dornieden Geschäftsführer der Dornieden Gruppe Nach hohen Standards errichtete energie effiziente Gebäude sind eine Investition in langfristig bezahlbaren Wohnraum Nicht nur die Energiekosten bleiben beständig niedrig Baufamilien ersparen sich damit auch für lange Zeit nachträgliche Investiti onskosten so Dornieden Wer dagegen ein älteres Bestandshaus erwirbt muss je nach Dämmwert und Gebäudetechnik mit erheblichen Mehr kosten rechnen etwa für den Austausch einer ineffizienten klimaschädlichen Öl oder Gasheizung Nachhaltigkeit ist längst B ild D o rn ie d en G ru p p e tx n Gegenüber sanierungsbedürftigen Altbauten sind die Energiekosten bei energieeffizienten Immobilien langfristig niedrig keine rein ökologische Frage mehr sondern vor allem ein wirtschaftliches Thema erklärt Dornieden In einem schlecht gedämmten Altbau mit Gasheizung könnten im Vergleich zu einem energieeffizienten Neubau mit Wär mepumpe rund vier Mal so hohe Energieko sten anfallen Immerhin stammen rund 75 der Bestandsgebäude in Deutschland aus der Zeit vor der ersten Wärmeschutzverord nung 1978 und sind damit stark sanierungs bedürftig Die schlechte Energiebilanz eines Bestandsgebäudes mit einer energetischen Sanierung verbessern zu wollen sei nicht sel ten mit finanziell unkalkulierbaren Risiken verbunden Beim energieeffizienten Neubau geht die Kosten Nutzen Rechnung dagegen vom ersten Tag an auf so Dornieden QUELLE TXN 81ANZEIGEBAUEN WOHNEN

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