BAUEN WOHNEN Klug sanieren Der Energieausweis weist den Weg Wer eine ältere Immobilie kauft schaut sich den Energieaus weis am besten genau an Denn er macht den Sanierungsbe darf für den Käufer transparent Gebäude aus der Zeit vor der ersten Wärmeschutzverordnung von 1995 kann man als energetische Alt bauten bezeichnen erklärt Thomas Mau von der BHW Bauspar kasse Der Energieausweis ist daher ein gutes Planungsinstrument für die erforderlichen Maßnahmen zur Reduzierung des Energiever brauchs Dabei gibt der Energieverbrauchskennwert im Ausweis an wie hoch der Verbrauch in kWh m a ist Eine farbige Skala zeigt die Vergleichswerte für ein durchschnittliches Einfamilienhaus auf Transparenz liefert auch die Verbrauchserfassung für die letzten drei Abrechnungsperioden WAS MUSS SEIN Klar ist Gebäude mit hohem Energiebedarf belasten die Umwelt Die EnergieEinsparVerordnung EnEV sieht daher Sanierungsverpflich tungen vor Dazu zählen der Austausch alter Heizungen das Däm men von Rohrleitungen und das Isolieren von Dach oder Dachboden so Thomas Mau Ein und Zweifamilienhäuser die der Vorbesitzer vor dem 1 Februar 2002 bewohnt hat mussten bisher nicht saniert wer den Heute gilt Spätestens zwei Jahre nach dem Kauf einer Altbau immobilie besteht für den Käufer laut EnEV eine Sanierungspflicht ENERGIEBERATUNG NUTZEN Käufer sollten vor dem Erwerb am besten eine Energieberatung in Anspruch nehmen Die Profi Berater errechnen auch die möglichen Energieeinsparungen und empfehlen Lösungen die zum jeweiligen Altbau passen Bei Nichteinhaltung der Sanierungspflichten wird s allerdings teuer Dann droht ein Bußgeld von bis zu 50 000 Euro QUELLE BHW B ild z in ke vy ch 1 93 0 95 75 1 A d ob e St oc k B H W B au sp ar ka ss e 44 RegionalFit ANZEIGE

Vorschau Regional Fit 11/2020 Seite 44
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